În tendința recentă, Oneland Africa a diagnosticat impactul negativ de care industria imobiliară a avut parte. Prețul de achiziție al terenurilor a explodat datorită creșterii cererii de cumpărare.
Conform tendinței, în ultimii câțiva ani, imobiliarele au devenit una dintre cele mai stabile alternative de investiții din Nigeria, iar achiziția de terenuri sau proprietăți în statul Lagos chiar acum se spune că reprezintă investiție viabilă și inteligentă.
Cu toate acestea, identificarea locuințelor la prețuri accesibile face parte din trecut deoarece prețurile locuințelor trec peste limitele cunoscute în zilele noastre.
Există, de asemenea, speculații cu privire la creșterea puternică a preturilor caselor în acest nou an, deoarece se așteaptă să intre mai mulți vânzători de proprietăți pe piața imobiliară, deși concurența de cumpărare va rămâne în continuare acerbă.
Extras din sondajul publicat: „Creșterea cererii de proprietăți în zonele suburbane. Pandemia de COVID-19 a schimbat perspectiva potențialilor cumpărători de case. Necesitatea de a cumpăra proprietăți într-un oraș aglomerat sau într-un mediu alăturat locurilor de muncă nu devine o prioritate, mai ales atunci când se urmărește cumpărarea unei locuințe permanente."
„Cererea de cartier liniștit și mai puțin aglomerat este locul ideal pentru a întemeia o familie în acest an nou.
„Deci, în timp ce există cerere pentru proprietăți în cartierul suburban datorită accesibilității sale, vânzătorii de proprietăți precum Oneland Africa Limited fac acest obiectiv posibil.
„Millennialii sunt dornici să dețină case. Cei mai mulți sunt dornici să-și arate individualitatea și libertatea de design, așadar devin și mai dornici să-și exprime libertatea în acest an, iar una dintre modalitățile prin care aleg o exprime este prin investiții în proprietate.
Cumpărătorii de case nu par să fie descurajați de costurile mai mari de finanțare și de prețurile caselor.
„Creșterea prețurilor la proprietăți. În acest moment, principalul motiv pentru care Lagos este o locație excelentă pentru investiții este că investitorii își pot obține rentabilitatea investiției pe proprietăți imobiliare într-o perioadă scurtă, în comparație cu alte state. Analiza pieței statului Lagos a arătat că Lagos are cele mai competitive prețuri imobiliare din Nigeria. Industria imobiliară din Lagos rămâne dinamică și, în unele cazuri, înfloritoare chiar și atunci când valoarea imobiliară din alte regiuni din țară a scăzut din cauza recesiunii economice recente și a impactului covid-19. Un teren cumpărat cu 5 milioane în Ikeja în 2006 ar putea costa în medie 65 milioane acum."
„Piață de închiriere puternică. Ratele de închiriere în Nigeria, în special în Lagos, sunt într-o creștere constantă, cresc rapid, ceea ce promovează faptul că mulți lagosieni își permit doar să închirieze proprietăți decât să le cumperei; aacest aspect reprezintă o reflectare a decalajului dintre cerere și ofertă de locuințe la prețurile accesibile din Lagos și se datorează în principal costului proprietății, costului ridicat al terenului și costului uluitor al construcției clădirilor.
„Fie că sunteți un investitor imobiliar începător sau aveți experiență în domeniul imobiliar, înainte de a lua în considerare cumpărarea terenurilor și proprietăților din locația vizată, ar trebui să luați în considerare aprecierea prețului proprietății.
Vă sună cunoscut? La nivel global, inflația a educat persoanele să își calculeze rațional investițiile pe termen lung. Așadar, sistemul operațional funcționează la fel în fiecare stat.
Sursa: https://www.vanguardngr.com/2022/01/real-estate-trend-2022-impact-of-covid-19-on-the-real-estate-industry/
