Este vestea pe care niciun chirias nu vrea sa o auda: pretul chiriei creste.
Cum nimeni nu vrea sa cheltuie mai multi bani decat este necesar, este posibil sa supravietuim unei cresteri a chiriei folosind o doza sanatoasa de realism si putina planificare.
Este bine sa presupunem ca o chirie va creste; se intampla deobicei la fiecare doi ani. Daca acest lucru nu se intampla, aveti parte de zile fericite!
Chiriasii ar trebui sa ia in calcul posibilele cresteri ale chiriilor si sa nu aleaga o proprietate ce cu greu se incadreaza in bugetul acestora. Cu cat este mai mare marja bugetului, cu atat mai bine veti dormi la noapte.
Prin a pune bani deoparte puteti ameliora costurile atunci cand creste chiria. Este mereu bine sa aveti fonduri de urgenta puse deoparte pentru orice se poate ivi. In mod ideal, costurile de trai pe urmatoarele trei luni: chirie, facturi, cumparaturi etc.
Dar chiar si o luna este mai bine decat nimic si va poate ajuta sa iesiti dintr-o incurcatura, fara a apela la credite costisitoare.
O alta modalitate poate fi compensarea chiriei prin urmarirea celorlalte cheltuieli, precum asigurarile, facturile de internet sau electricitate.
Puteti deseori sa obtineti oferte mai bune dupa un an sau doi, purtand negocieri cu actualii furnizori.
Pentru multi chiriasi, o crestere a chiriei determina chiriasii sa ia in considerare relocarea, dar nu va hazardati. Negociati! Pe cat de neplacut este sa va mutati, este de asemenea neplacut pentru proprietar sa gaseasca un chirias nou. Verificati piata si vedeti daca puteti sa convingeti proprietarul asupra unui pret rezonabil.
Daca nu se poate negocia, faceti calculele. Puneti costul anual in balanta cu relocarea, celelalte cheltuieli si stresul creat. Vedeti daca va puteti permite noua chirie si daca se merita.
Perioada in care inchiriati reprezinta si o perioada buna in care sa dezvoltati obiceiuri ce va pot prinde bine pe viitor. Gasiti un sistem de buget care vi se potriveste, fie ca este o aplicatie, un tabel sau un carnetel. Urmariti-va cheltuielile lunare si vedeti ce ati putea sa imbunatatiti. Incercati sa economisiti bani pentru urgente, dar si pentru obiective pe termen lung, cum ar fi un avans pentru o locuinta.
Exista avantaje pentru a inchiria, dar pe termen lung, detinerea unei locuinte va asigura linistea sufleteasca si este si o buna modalitate de a construi o avere.
Sursa: www.realestate.com.au
