Mamaia Nord - Vila Exclusivista D+P+1 - Constanta

Daca ai o familie numeroasa, daca iti doresti mai mult spatiu sau pur si simplu vrei sa investesti, va oferim spre vanzare, o vila exclusivista, in zona Mamaia Nord-Constanta. Localizata la doar 2 km de intrare in statiunea Mamaia, pe un teren in suprafata de 500 mp, cu o amprenta la sol de 176,3 mp si o suprafata construita de 299,2 mp, vila este construita in anul 2008, in regim D+P+1, integral din caramida, izolata fonic si termic, este foarte prietenoasa cu bugetul pe timp de iarna. Interiorul a fost gandit pentru a va oferi suficient spatiu de relaxare cat si o intimitate sporita. Beneficiaza de electricitate, gaze, apa curenta, canalizare, pompa submersibila, oferind un confort sporit.

- Demisol - sala de sport, camera centralei, garaj pentru doua masini, spatiu de depozitare.

- Pa...Citeşte mai mult
- La etajul 1 pe aripa din dreapta, ne intampina un dormitor matrimonial cu baie proprie, cu balcon si dressing.

- Pe aripa din stanga se intra pe un hol, unde avem acces catre 2 dormitoare, un dressing si o baie, ce deservesc cele doua dormitoare.

- Finisajele sunt de calitate premium:

- Parchet din lemn stratificat, travertin Vulcano si Gold, granit Rustyc Yejjow, ferestre cu tamplarie din pvc in doua culori cu geam termopan, usi de interior din lemn relizate pe comanda, climatizare ventiloconvectoare, sistem de alarma, internet si TV prin satelit.

- Imobilul se vinde mobilat si utilat, mobilierul este realizat pe comanda.

- Bucataria este dotata cu mobilier de inalta calitate, cu hota, cuptor, aragaz, microunde marca Franke. Materiale folosite pentru amenajare: granit Rustyc Yellow lustruit 40 x 40 x 1 cm, plinta granit Star L x 8 cm x 1 cm.

- In partea din spate regasim o superba gradina amenajata, o adevarata oaza de verdeata, pentru petrecerea timpului liber, alaturi de cei dragi, un foisor de vara cu gratar si loc de servit masa. Foisorul realizat din granit rosu fiamat 60 x 60x 2 cm.

- Vila se afla amplasata la 200 m de mare si plaja amenajata.

- Detalii tehnice de construire si finisaje interioare/exterioare:

- Constructia este realizata pe structura de cadre din beton armat( fara zidarie portanta) cu demisol realizat integral din beton armat (plansee peste demisol/parter/etaj, stalpi, grinzi si centuri), zidarie din caramida dubla-35 cm grosime, izolata cu termosistem 10 cm, finisata cu tencuiala decorativa, acoperis tip sarpanta, acoperit cu tigla Bramac.

- Sistem anticondens si burlane/jgheaburi PVC , interior zugraveli lavabil.

- In bucatarie amenajarile sunt realizate din granit rustyc yellow lustruit 40x40x1 cm, glafuri granit rustyc yellow lustruit,

- Livingul - amenajat cu parchet laminat triplustratificat Stejar.

- Dinning - pardoseala relizata din granit Rustyc Yellow, plinta granit.

- Dormitoare - parchet laminat triplustratificat Stejar.

- Scara interioara relizata din lemn de fag (treptele din furnir nuanta stejar).

- Tamplarie PVC integral( trei camere) in doua culori, cu glafuri din granit rustyc yellow.

- Sala de sport amenajata cu granit Star White slefuit 40x40x1 cm

- Baie parter – pardoseli travertin bej 40x40x1,25 cm, pereti verticali granit Rustyc Yellow 40x40x1 cm.

- Baie nr.1 etj 1 – pardoseli travertin Vulcano, pereti verticali granit Myros 44,7x10x1,25 cm.

- Baie nr 2 etj 1 – pardoseli granit Rustyc Yellow fiamat Lx30x2 cm, pereti verticali granit Rustyc Yellow 40x40x1 cm.

- Gardul+Soclul case realizat din Ardezie Terra Red.

- Jaluzele retractabile, din PVC., usi interioare din lemn la comanda, climatizare ventiloconvectoare(rece/cald) in fiecare camera, instalatii electrice din cupru( iluminat 1,5- prize 2,5 – coloana alimentare 4) asistat de tablou de sigurante automate elaborat pe etaje si consumatori de putere, intrerupatoare cap scara/stea, instalatii alimentare.

- Instalatii termice din cupru(integral) calorifere din otel Finlandeze ,,Pullma” si distribuitor/camere, apa calda si caldura este asigurata de centrala termica pe gaz(putere 45kw).

- Sistem de alarma interior cu senzori perimetrali exterior conectat la firma de paza, interfon de acces.

- Curte amenajata(fata-spate), o gradina superba, udata asistat, cu iluminat programat, pavele, barbeque pentru gratar, foisor amenajat pentru petrecerea timpului liber.

- Conexiune prin cablu telefonie interna, acces poarta intrare, retea tv.

- Spatii relaxare si iluminat exterior, gardul este realizat din stalpi de beton si zidarie, placat cu piatra decorativa Ardezia Terra Red si fier forjat, portile de acces catre garajul de la demisol sunt actionate elctric din telecomanda.

- Pentru un set de fotografii sau pentru vizionare proprietatii va rog sa contactati agentul.

- Pretul de vanzare este de 350.000 euro

- Pentru aceasta oferta comisionul este de 1% pentru cumparator.