Eforie Sud - Vila exclusivista P+2+M - Constanta

Eforie Sud - Daca ai o familie numeroasa, daca iti doresti mai mult spatiu sau pur si simplu vrei sa investesti, va oferim spre vanzare, o vila exclusivista P+2+M, situata in zona Eforie Sud - la 250m de mare, vecini selecti, strada linistita. Localizata in apropiere de centrul Statiunii, pe un teren in suprafata de 558 mp, cu o amprenta la sol de 145 mp si o suprafata construita de 640 mp, vila este construita in anul 2010, in regim P+2+M, integral din BCA, izolata fonic si termic, este foarte prietenoasa cu bugetul pe timp de iarna. Beneficiaza de electricitate, apa curenta, canalizare, gazele sunt in fata portii.

Detalii constructie:
Expunerea camerelor se desfasoara astfel:

- Parter- compus din living, 2 dormitoare, 2 bai, bucatarie, terasa, camera tehnica pentru centrala, spatiu de depozitare, baie de sv, doua cai de acces.

- Etajul 1- este format dintr-un living generos, 3 dormitoare, 2 bai, terasa, bucatarie generoasa cu loc de servit masa, loc de depozitare, 4 balcoane

- Etajul 2 - este format dintr-un living generos, 3 dormitoare, dressing pe hol, baie+baie de sv, bucatarie, terasa, 4 balcoane.

-Mansarda - living, 5 dormitoare, baie+baie sv, dressing pe hol, 2 balcoane.

-Finisajele sunt de calitate :

-parchet laminat in camere, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie din stejar venghe cu geam termopan, glaf din marmura de ruschita, usi de lemn de stejar realizate pe comanda.

-calorifere din aluminiu, instalatie electrica realizata din cupru, curent trifazic, instalatie sanitara realizata din ppr, centrala pe combustibil lichid si solid, pe timpul verii apa calda este asigurata de instalatia cu panouri solare, se poate realiza bransament la gaze, conducta fiind trasa pana la poarta.

-rulouri exterioare din pvc, actionate manual, permit dozarea luminii naturale prin ajustarea lamelelor, asigura umbra si protectia impotriva razelor solare, ofera intimitate, previn tentativele de efractie avand un efect descurajant asupra infractorilor.

Exista contorizare separata pe fiecare etaj, apa, electricitate, cablu, internet, este dotata cu incalzire in pardoseala pe hol+baie la parter si hol+baie etajul 1

- Acoperisul este realizat din tigla metalica Bilka, balcoanele amenajate cu elemente din fier forjat

-Imobilul se vinde cu mobilierul de la parter, etajul 1 + bucataria de la mansarda , mobilierul este realizat pe comanda.

Bucataria este dotata cu mobilier, hota, cuptor - Ariston, aragaz, cuptor cu microunde , frigider Arctic, masina de spalat vase.

-In partea din fata regasim o gradina amenajata, cu arbusti, flori si vita de vie, o adevarata oaza de verdeata, pentru petrecerea timpului liber, alaturi de cei dragi, in spatele imobilului exista o curte in suprafata de 70 mp, unde poate fi amenajat un barbeque si un foisor.

Scara interioara cu acces pe fiecare etaj, este amenajata cu granit lucios, de culoare gri, balustrada este realizata cu elemente din fier forjat.

-in curte exista doua surse apa, pentru gradina

Accesul in imobil se face prin poarta principala realizata din fier forjat cu elemente de decor, in curte se pot parca 3 masini.

Vila se afla amplasata la 250 m de mare si plaja amenajata.